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其實當前我們大多數的人都不知道驗房要從哪里開始驗,因為當前大多數的人都是購買的期房,Z短的時間也要1年才能到業主的手中,而且在交付房子時,房地產上一般都會在3天之內讓業主來收房,而且有很多的地方還說如果不繳納相關的物業費就不算驗房成功,大家這個時候一定要注意,將房子驗成功,千萬不要在事后發現問題,這個時候也晚了,所以大家一定要注意好這幾點,就可以減少很多的麻煩。
第1:檢查大門
這是第1步,也是經常被忽略的一步,這個地方的檢查要注意什么呢?檢查大門是不是有出現被剮蹭的現象,是不是關門順手,一定要注意好大門關門是否嚴密。
第二:檢查地面
很多購買精裝房的朋友一定要注意好地面地磚的情況,如果沒有及時的發現問題,就只能自己在之后進行重新鋪設,后期會十分的麻煩,一定要檢查好地磚是否平整,有沒有是拼湊的地磚,如果是木質的地板的話,一定要檢查是否出現被損害的情況。
第三:檢查房子面積
這個在整個的房屋檢查中,是Z重要的,但是有很多的業主都沒有去檢查這個面積,注意好這直接關系到你自己的錢財,在很多的房子建成之后都會出現和在購買時面積存在誤差,倘若自己不會測量,一定要尋找專業的人員來檢查,如果出現較大的誤差,可以直接找開發商要回誤差面積的錢。
第四:檢查墻壁
檢查墻壁一般大多數的人都很重視這個問題,一定要檢查其中是否存在空鼓的現象,這時候我們可以使用一些小錘子來在墻壁上進行敲擊,如果敲打后的聲音是悶的,就是實墻,如果聲音比較空曠,就是墻壁中出現了空鼓,這時候一定要填入材料。
第五:檢查排水
這個步驟十分的重要,如果前面的你都沒有檢查的話,這個一定要檢查,我們可以取一些水灌進下水道中,觀看水管中的排水是否順暢,因為在這個工程施工時,很有可能為了方便,施工人員把一些碎料,倒進水管中,如果出現堵塞的情況一定要及時處理,防止后期的處理變得麻煩。