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獨立實測實量又稱裝潢或裝飾。是指在一定區域和范圍內進行的,包括水電施工、墻體、地板、天花板、景觀等所實現的,依據一定設計理念和美觀規則形成的一整套施工方案和設計方案。小到家具擺放和門的朝向,大到房間配飾和燈具的定制處理,都是裝修的體現。獨立實測實量和裝飾不同,裝飾是對生活用品或生活環境進行藝術加工的手法。加強審美效果,并提高其功能、經濟價值和社會效益,并以環保為設計理念。完美的裝飾應與客體的功能緊密結合,適應制作工藝,發揮物質材料的性能,并具有良好的藝術效果。
獨立實測實量的審查方法:1、合同條款的審查?;镜牟襟E和方法就是合同條款的審查.全面細致地對合同條款逐一審查,這是獨立實測實量的基本方法.但審查應該有重點。有三方面內容必須審查:一看合同的主體,二看合同的標的,三看合同的數量條款。此三者為合同的必備條款.無此三者則合同不能成立.對于特定合同按照特定合同的特點和要求對其必備條款進行審查,查漏補缺。2、文字審查,合同是文字的游戲,使用規范的語言能夠避免誤會防止爭議的發生。3、合法性審查.主要審查是否違反法律強制性規定,合同的無效問題。4、涉他權利審查.合同標的可能涉及他人知識產權或者其他利益,應該進行審查,避免侵權.5、清潔條款審查.清潔條款的審查很重要.在科技發達的當今社會仿制模仿的技術非常高了,清潔條款對于避免糾紛發生很重要。
獨立實測實量是指對空氣的組成成分的檢測。獨立實測實量主要從應用的角度,重點研究的是室內空氣檢測。它是指室內指裝飾材料、家具等含有的對人體有害的物質,釋放到家居、辦公環境中造成的裝修污染,來檢測空氣質量。國家2006年頒布實施的《民用建筑工程室內環境污染控制規范》列出五種主要污染物:甲醛、苯、氨氣、總揮發性有機化合物TVOC、放射性氡等。
獨立實測實量對工程投資影響:設計階段乃是影響投資程度的Z大階段。按照德國專家墨爾的研究結果,工程項目各個階段對投資的影響程度是不同的??偟挠绊戁厔菔请S著項目的開展,各項工作對投資影響程度逐步下降,方案設計階段對投資的影響程度可高達95%,到施工階段至多也不達10%左右。國外的某項統計資料也表明:設計階段節約投資的可能性約為88%,而施工中節約投資的可能性僅為12%。所以,一定要加強設計階段管理,做好設計工作,從而有效地控制工程的投資。而我國目前的實際情況是,很多工程設計人員缺乏經濟觀念,設計思想保守,在設計過程中存在著技術與經濟脫節的問題,往往造成投資上的浪費。經驗表明,一項合理的設計有可能使造價降低5-10%,甚至更高。因此,獨立實測實量對建設項目全過程投資控制的重點應放在設計階段,應努力做到使工程設計在滿足工程質量和功能要求的前提下,其活化勞動和物化勞動的消耗,達到相對較少的水平,Z大不應超過投資估算數。為達到這一目的,應在有條件的情況下積極開展設計競賽和設計招標活動,嚴格執行設計標準,推廣標準化設計,應用限額設計、價值工程等理論對工程建設項目設計階段的投資進行有效的控制。